Colocation Les Romans
Située en plein centre-ville de Valence au fond d’une petite cour intérieure très calme, cette colocation mignonne a le grand privilège d’être située à deux pas à pied de tout ce dont on a besoin pour travailler, se nourrir et se divertir à toute heure de la journée… Cette colocation composée de deux filles est un parfait accord entre le dynamisme du centre-ville, le calme et la sécurité que l’on peut attendre d’un logement.
La connexion internet en fibre optique est également mis à disposition gratuitement sans évidemment besoin de souscrire un abonnement.
Le salon
Un espace de vie en commun très confortable comprenant une grande cuisine/salon équipé de deux grands canapés, d’une grande TV, d’une grande table, etc. pour cuisiner, manger et échanger en toute convivialité avec les autres colocataires.
La cuisine équipée
La cuisine dispose d’un équipement très complet pour cuisiner. Pour ranger vos aliments, il y a plusieurs espaces de stockage dans les placards mais aussi un grand frigo avec congélateur pour y ranger vos produis réfrigérés et surgelés.
Une grande table de cuisine vous permettra également de partager un repas entre colocs et vos invités pour échanger en toute convivialité avec les autres colocataires ou vos invités.
La cuisine dispose donc de tout l’équipement indispensable pour cuisiner et partager en toute convivialité. On y retrouve toute la vaisselle (couteaux, cuillères, fourchettes, assiettes, matériel de cuisine dont poêles, spatules, etc), un micro-ondes, une bouilloire, une machine à café, un four, une plaque de cuisson, etc.
La salle de bains
La salle de bains offre un espace généreux et un volume de rangement très appréciable. La cabine de douche avec ses deux modes de douche offre également un volume confortable de 90cm x 90cm
Les chambres individuelles avec le confort d’un hôtel 4 étoiles
Des chambres en parfait état et du mobilier neuf. Toutes les chambres sont équipées d’un très grand lit double (king size 180cm de large) avec une table et une lampe de chevet, un bureau pour travailler ou faire ses papiers avec une lampe de bureau et un téléviseur (personnel).
On retrouve bien évidemment un espace dressing dans chaque chambre avec penderie ainsi qu’une commode de rangement de grande taille pour y ranger ses affaires.
Les chambres sont sécurisées
Vous apprécieriez peut-être également que chaque chambre dispose d’une fermeture à clé individuelle. Vous pouvez ainsi fermer votre chambre si vous le souhaitez lorsque vous vous absentez.
C’est le confort d’une chambre d’hôtel 4 étoiles 😀
Le balcon
Des chambres en parfait état et du mobilier neuf. Toutes les chambres sont équipées d’un grand lit double avec une table et une lampe de chevet, un bureau pour travailler ou faire ses papiers avec une lampe de bureau. Vous apprécieriez peut-être également que chaque chambre dispose d’une fermeture à clé individuelle. Vous pouvez ainsi fermer votre chambre si vous le souhaitez lorsque vous vous absentez. On retrouve bien évidemment un espace dressing dans chaque chambre avec penderie pour y ranger ses affaires.
La disponibilité immédiate des transports et de tous les types de commerces
On trouvera en particulier d’innombrables points de restauration rapide comme des restaurants traditionnels, plusieurs cinémas, bar à tapas, les transports en commun qui desservent dans toutes les directions mais aussi tous les services utiles au quotidien que peut offrir un cœur de ville.
Tout ça dans une tranquillité absolue qui nous ferait oublier que l’on est au centre de tout. Pour ceux qui ne veulent pas s’embarrasser avec des déplacements en voiture, en privilégiant les commodités des transports de la ville ou se déplacer facilement à pied tout en bénéficiant d’un logement paisible de grand qualité, cette petite colocation sympa pourrait bien être celle qui vous ravira au quotidien.
c’est
Un budget maitrisé et sans surprises
On aime la simplicité. C’est pourquoi nous vous détaillons ici les différents frais pour vous loger. Ainsi, il n’y a aucune mauvaise surprise pour vous. On vous dit tout et on répond clairement à vos questions à ce sujet lorsque vous en avez. Votre budget est totalement maitrisé et fixe durant toute la durée de votre séjour.
Loyer
Le montant du loyer HC de la chambre et toutes les autres pièces mises à votre disposition est de 370 euros.
Charges
Le montant TOTAL et INTÉGRAL des charges et de l’ensemble des autres frais est de +29 euros où hormis votre consommation électrique qui reste à votre charge, 100% des autres frais sont inclus. Concrètement, cela signifie bien que cela comprend tout le reste :
- Tous les frais d’abonnement et vos consommations d’eau
- Entretien périodique de la climatisation
- Votre abonnement à internet par fibre optique haut débit est inclus
- Les charges d’entretien et d’assurance de la copropriété
Un avantage intéressant aussi pour vous est qu’il n’y a pas de contrats à souscrire ou à résilier, ni en arrivant dans la colocation, ni le jour ou vous décidez de partir.
Pour l’électricité en revanche vous payez directement au fournisseur vos consommations et vous maitrisez vous même votre consommation. Un simple appel téléphonique suffit pour y souscrire. On vous guide si besoin.
Frais d’agence, Frais de gestion
Souvent à hauteur de deux mois de loyers les frais d’agence sont bien souvent un handicap financier. Heureusement ici Il n’y aucun frais d’agence. Votre contrat est établi directement sans l’intermediaire d’une agence de location. Vous économisez ainsi jusqu’à deux mois de loyers environ. De plus, les frais administratifs vous sont offerts et sont pris à notre charge.
Aide financière au logement à déduire de votre loyer
Le logement répond aux critères d’éligibilité à l’aide de la CAF. Cela veut dire que vous pouvez percevoir une aide sur votre loyer entre 0 et 200 euros à déduire en fonction de votre situation personnelle (étudiant, stagiaire, actif, etc.) Nous pouvons vous aider si vous en avez besoin pour monter votre dossier. Si par exemple vous avez droit à un montant d’aide de 88 euros. Votre loyer vous reviendra seulement alors à 299 – 88 = 211 euros. Vous percevrez vous-même directement cette aide sur votre compte bancaire. Pour cela nous vous établissons une attestion à remettre à la CAF. Si vous n’êtes pas habitué à ce type de démarche, nous vous expliquons comment procéder.
Montant du dépôt de garantie (Caution)
Le montant du dépôt de garantie que l’on appelle parfois « caution » est une somme qui est bloquée pendant la durée de votre séjour et qui vous ai rendue à la fin de votre contrat quand vos décidez de partir. Ce dispostif réglementnaire sert à couvrir d’éventuels manquements du locataire à ses obligations (entretien du logement, casse, etc.) Dans une location meublée, ce montant représente en général 2 mois de loyers hors charges ce qui repésenterait presque 600 euros ici.
Nous avons diminué le montant de ce dépôt de garantie à 400 EUR. Ce montant n’est pas à proprement dit une dépense puisqu’elle vous est rendue en fin de contrat mais il faut toutefois le prévoir au moment de la réservation.