Bel appartement à Guilherand-Granges rénové et moderne
Logement de 75m² bien situé avec 3 chambres + 1 grand balcon de 8,5m² + 1 stationnement privé collectif
Prix de vente : 177 000 EUR
Le logement est situé à deux pas du centre-ville de Valence et à proximité de la clinique pasteur ainsi que de très nombreux commerces en tous genres à portée de main. Les transports en commun sont également accessibles juste en face de l’immeuble.
Un stationnement libre réservé aux habitants permet de se garer très facilement juste devant l’entrée. Il est situé au 3e étage. Il n’y a pas d’ascenseur en contrepartie de charges de copropriété basses et d’une belle vue dégagée et sans vis-à-vis.
Le chauffage électrique programmable individuel permets de modérer sa consommation sans dépendre des autres copropriétaires. (Le gaz est également disponible si on le souhaite).
A noter que la connexion internet en fibre optique est également installée dans l’immeuble.
Le salon (22,07 m²)
Un espace confortable qui donne accès au balcon d’un côté et à la cuisine ouverte de l’autre.
La cuisine équipée (11,23 m²)
La cuisine équipée ouverte sur le salon donne sur l’autre rue puisque l’appartement est traversant (et lumineux). L’équipement installé (meubles de cuisine, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, hotte aspirante avec une vraie évacuation vers l’extérieur restent dans le logement pour l’acquéreur qui le souhaite.
La salle de bains (4,45m²)
La salle de bains moderne est bien agencée offre un espace de détente confortable avec son double vasque et son large bac à douche en 120×90.
La chambre 1 avec fenêtre coulissante et volets roulants électriques (11,12 m²)
Cette chambre est grande et dispose d’une grande fenêtre en baie coulissante et des volets électriques. Pour se donner une idée, actuellement elle est équipée avec une grande armoire de rangement, d’un bureau de grande taille et d’un lit en 140×200.
La chambre 2 avec son dressing intégré (11,4 m²)
Cette chambre comme les autres est d’un taille confortable permettant grâce à son dressing incorporé de mettre un grand lit et éventuellement un petit bureau. Elle donne sur une rue calme et sans vis-à -vis.
La chambre 3 avec son grand dressing incorporé (10,8 m²)
Cette troisième chambre spacieuse dispose du plus grand dressing incorporé. Actuellement elle est agencée avec un grand lit et un bureau de travail.
Le balcon (8,4m²)
Balcon de grande largeur avec un renfoncement permettant de manger ou prendre l’apéritif. Vue sur les montagnes de Crussol. Pas de bâtiment ou de construction en face et donc une vue dégagée. On ya accède depuis le salon et sa grande baie coulissante.
La disponibilité immédiate des transports et de tous les types de commerces.
Proche de toutes les commodités et par sa proximité immédiate avec le centre-ville de Valence cet appartement procure un confort certain pour tous les besoins du quotidien.
